貸款買房這樣做可省一大筆錢?付全款買房好嗎？

房貸選25年還是30年?

當然了，房貸選擇25年，你自然要償還的利息就少了，但是償還壓力就大了。如果你選擇了短房貸年限，那么你每月的還貸壓力就會很大，而為了還房貸，你很可能要干多份工作，這樣一來，你就沒有時間與家人相處了，長此以往，家庭必然會出現很多矛盾。其實，小編覺得，對孩子的教育，其實就是父母的陪伴。本來父母就沒有時間陪孩子，如果你又選擇了短房貸年限，那么為了還房貸，就更沒時間陪孩子了，這樣更加不利于孩子成長了。但如果你選擇了長房貸年限，那么房貸壓力就沒有那么大了，可多抽點時間陪孩子了。

貸款買房這樣做可省一大筆錢?

這是申請房屋貸款的一個技巧，是小編在銀行工作的經理朋友告訴的。目前，貸款行業競爭激烈，貸款產品多樣，為了獲取客戶，有些小額貸款公司每逢節假日都會搞貸款促銷，比如贈送免息券、貸款免單，因此你逢節假日再貸款買房，也要多留意一些貸款打折優惠信息。

如果購房者你想在貸款買房時更加省錢的話，那么就一定要注意這點了：公積金貸款越長越好，因為沒有比公積金貸款更便宜的貸款了。

貸款買房也需要找好買房時機?是的，理由也非常簡單，因為對于貸款買房的人而言，找好時機很重要，如果銀行放貸較松，往往也會給予一定的利率折扣，此時，購房者要把握好貸款申請時機。

教你買房還貸款的方法有哪些？

一、等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、采用這種還款方式，大家每月需要還的資金是相同的，所以說，大家的還款操作是比較簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。

三、這種方式對于收入處于穩定狀態的家庭來說是比較合適的，如果是買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，也可以選擇這種方式。但是，它也有缺陷，由于利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

付全款買房好嗎？

1、付全款省錢。雖然次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。

2、無債一身輕。付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。

3、轉手容易。從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。