二手房貸款條件有哪些要求?
1、借款人年滿18周歲，原則上不超過60歲，能夠提供本人的身份證;2、有穩定的工作，收入可觀，能夠按時還清貸款;3、個人征信沒有問題，名下沒有未還清的貸款;4、有來源合法的首付款，并且已經與買房洽談成功。
在申請貸款買二手房的時候，銀行還會對房子進行評估的，房產年齡超過20年的一般不能貸款了，再者是房產年齡關系到貸款的年限，申請人的年齡不宜過高。
二手房貸款的時候申請人需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。需提供個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核，具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。
二手房貸款可以用公積金貸款嗎
買二手房可以用公積金貸款，不過需要滿足以下這些條件：
1、房屋不能是小產權房
用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等，客戶可以先咨詢當地的公積金中心，看看自己購買的二手房符不符合貸款要求。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，因為以上這些原因，小產權房就無法辦理公積金貸款。
2、面積不得超過限制
有些地區的公積金中心會限制客戶所購房屋的面積 ，尤其是在購買第二套房的時候限制會多一些，比如說上海規定購買第二套改善型住房申請公積金貸款的家庭，現持有住房人均住房建筑面積調整為不高于37.4平方米，各個地方的規定不一樣，客戶可以提前了解清楚。
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