公積金計算方法是什么?
1、單位的繳納基數乘以比例等于單位的月繳存金額;
2、個人的存繳基數乘以比例等于個人的月繳存金額;
3、總的月累計存繳金額就是單位的月繳存金額再加上個人的月繳存金額
買房用公積金和不用公積金的區別：
購房用公積金和不用公積金的差別主要取決干:若申請公積金貸款，利率一般會比商貸款更為優惠。公積金貸款實施的是央行貸款基準利率，其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%(二套公積金利息是貸款基準利率的1.1倍)。而商貸款則是以相對應期限的LPR為定價基準加點產生，LPR5年限以上的報價就已經達到4.65%。對于加的基準點數，各地、各銀行可能要求都不一樣。如此一來，在同等條件下(同樣的貸款金額、貸款限期、貸款還款方式)，公積金貸的用戶的還款壓力卻要比商貸用戶更輕松一些。此外，用公積金的條件其實更苛刻，一定要參加了住房公積金機制的職工才可以使用，自然，不用公積金的話那就沒有此限制。還有，公積金貸款的步驟一般比商業貸款會很復雜一些，因此花的時間可能還會稍長一些。
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