物業費包含哪些服務費用
物業費包含的服務費用有區域內綠化養護費;區域清潔衛生費;區域秩序維護費;辦公用費;共用設施設備、共用部位日常運行、維護費;固定資產折舊;共用設施設備、共用部位及公眾責任保險費;管理服務人薪資、福利費;經業主同意的其它費用。
物業費用是怎么算的
物業費按照級別進行收費，具體收費標準如下：
一級收費標準：1.00元 /平方米·月
二級收費標準：0.75元 /平方米·月
三級收費標準：0.45元 /平方米·月
四級收費標準：0.35元 /平方米·月
根據《物業管理條例》
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
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