房屋抵押銀行貸款怎么辦理？銀行房屋抵押貸款多久能放款？

銀行和其他貸款機構房屋抵押貸款區別是什么?

非銀行金融機構有著快捷的審批流程，審核通過后，3天內放款實屬再正常不過的現象了。而銀行則不然，本著行事嚴謹的基調，事無巨細的風格，所以一般放款會在15-20個工作日內。因此，急需用錢的用戶自然將目光鎖定在了非銀行金融機構的身上。

貸款額度：銀行與非銀行貸款機構在貸款額度上，兩類機構可謂是旗鼓相當，最高貸款額度均為抵押房評估價值的70%。

利息費用：申請條件比較寬松意味著某種壞賬風險，為了做到風險與收益的平衡，高收費自然成為了非銀行金融機構無可厚非的舉措。反之，在風險可控性較強的情況下，銀行自然敢拋出較低的貸款利率來吸引用戶。

房屋抵押銀行貸款怎么辦理?

房屋抵押銀行貸款的辦理流程：

1、攜帶本人的身份證、房地產權證、土地使用權證向銀行申請貸款;

2、銀行看房評估;

3、簽訂貸款合同及抵押合同;

4、到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續;

5、銀行發放貸款。

房屋抵押貸款所需要的資料有哪些？

1、抵押房產用于企業經營

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

2、抵押房產用于個人消費

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。

3、抵押房產用于購買商用房

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。

銀行房屋抵押貸款多久能放款?

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。